房东的东西留在屋里不搬可以吗

1.租赁期满处理房东遗留物品需分情况判断。若租赁合同终止且有约定房东应搬走遗留物品，房东不搬属违约。租客可书面通知房东限期搬离，逾期未搬，租客可暂存物品并要求房东付保管费，造成损失的房东赔偿。
2.若合同无相关约定，租客基于诚实信用原则通知房东搬离。房东不处理，租客在妥善保管物品前提下，可通过提存等合法方式处理。
3.租客要避免未通知房东就自行处置物品，否则可能承担法律风险和赔偿责任。建议租客处理此类问题时，先查看合同约定，无约定则按法律原则通知房东，按合法途径处理遗留物品，以保障自身权益并避免法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当租赁合同终止且合同明确规定租赁期满房东要搬走遗留物品时，房东不搬属于违约行为。租客可书面通知房东在一定期限内搬离，若房东逾期未搬，租客能将物品暂存并要求房东支付保管费，若造成损失，房东需进行赔偿。
（2）若合同没有相关约定，租客可依据诚实信用原则通知房东搬离。若房东依旧不处理，租客在妥善保管物品的前提下，可通过提存等合法方式处理。但如果未通知房东就自行处置物品，租客可能面临法律风险，需承担赔偿责任。

提醒：
租客处理房东遗留物品时，务必遵循法律程序，先通知房东，避免自行处置带来法律风险。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若租赁合同已终止且合同约定租赁期满房东搬遗留物品，房东不搬时，租客书面通知其限期搬离，房东逾期未搬，租客可暂存物品并要求支付保管费，造成损失房东要赔偿。
（二）若合同无相关约定，租客基于诚实信用原则通知房东搬离，房东不处理，租客确保物品妥善保管前提下，可考虑提存等合法方式处理。
（三）未通知房东自行处置其物品，租客可能担责并需赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若租赁合同终止，且合同约定租赁期满房东要搬走遗留物品，房东不搬算违约。租客可书面通知限期搬离，逾期未搬，租客可暂存物品并要求支付保管费，有损失房东要赔。

2.若合同无相关约定，租客可按诚实信用原则通知房东搬离。房东不处理，租客妥善保管物品后，可合法处理。未通知房东就处置物品，有法律风险，要担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租赁合同终止后，房东遗留物品处理分情况而定。合同有约定房东不搬构成违约，租客可通知限期搬离、暂存物品并要求付费赔偿；合同无约定，租客应通知房东，未通知自行处置有法律风险。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当租赁合同终止时，若合同明确约定租赁期满房东需搬走遗留物品，房东不履行该义务就违反了合同约定，构成违约。租客有权利书面通知房东在一定期限内搬离，若房东逾期未搬，租客可将物品暂存并要求房东支付保管费用，造成损失的房东要进行赔偿。若合同无相关约定，根据诚实信用原则，租客也应先通知房东搬离。若房东不处理，租客在确保物品妥善保管的情况下，可通过提存等合法方式处理。若租客未通知房东就自行处置物品，可能被认定为侵犯房东财产权，需承担赔偿责任。如果在处理此类问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询。